کارشناسی در موارد مستحق للغیر در آمدن مبیع

“نظریه مشورتی” قسمت ۴۵؛ کارشناسی در موارد مستحق للغیر در آمدن مبیع

* استعلام
در دعاوی که خواسته مطالبه قیمت روز مبیع به جهت مستحق للغیر درآمدن آن است، با توجه به اینکه از تاریخ صدور حکم تا زمان اجرای آن شاهد نوسان و افزایش قیمت مبیع موضوع حکم می‌باشیم، آیا می توان در دادنامه ضمن صدور حکم به پرداخت قیمت روز مبیع، تصریح کرد که برآورد قیمت روز در مرحله اجرای حکم توسط قاضی اجراي احکام و با تعیین کارشناس مشخص خواهد شد؟

* پاسخ:
در آرای وحدت رویه شماره 733 مورخ 15/07/1393 وشماره 811 مورخ 01/04/1400 هیئت عمومی دیوان عالی کشور، خریدار جاهل به مستحق للغیر بودن مبیع (فساد بیع) مستحق دریافت غرامت ناشی از کاهش ارزش ثمن پرداختی است؛ دادگاه میزان غرامت را مطابق عمومات ناظر بر میزان خسارت در دیون پولی (دعاوي مسؤولیت مدنی) عنداللزوم با ارجاع امر به کارشناس و بر اساس میزان افزایش قیمت (تورم) اموالی که از نظر نوع و اوصاف مشابه همان مبیع هستند، تعیین و در رأي خود به پرداخت آن حکم می‌کند و نمی‌تواند بدون تعیین غرامت، تعیین آن را به زمان وصول موکول کند،

تاریخ نظریه: 1402/02/20
شماره نظریه: 7/1401/1054
شماره پرونده: 1054-127-1401